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准建证的法律效力

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准建证的法律效力

依法办理的准建证是受法律保护的。

在农村想要建设房屋是需要依法获得相关部门的审批才可以,还需要获得准建证,准建证是非常重要的证件,办理时需要依法按照流程进行申请,作为当事人需要妥善进行保管的。

房子建成后,申请人可携带材料到当地房管所办理《房产证》。

房屋准建证是需要建房时必须报上级管理部门批准,然后下发准建证后才可以建房。准建证是一份行政批复,只是允许在土地上建房,没有确定房屋产权关系。房屋准建证是办房产证的前提。没有这个证件然而却私自在土地上做的房子一般都属于违法建筑。

准建证的全称是:建设工程规划许可证,是经城乡规划主管部门依法审核,建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。