洋房的知识精选

二楼和三楼基本没啥区别，以前的老房子二楼是水管交界处，经常会发生堵塞，但是现在新造的的洋房就不会出现这种情况，可以放心购买！唯一的区别就是三楼更高一点，视野会更好。...

13层高的楼不属于洋房，而是属于小高层。我们一般的建筑定义是这样的，对于带电梯的6~7层以下的楼房，视为洋房。对于不带电梯的6~7层以下的楼房，视为多层楼房。而7层以上带电梯的楼房，视为高层，32层以上的楼房视为超高层。因...

如果是有电梯的话，肯定是越高越好，无论你的采光视野，通风效果都比下面的要好，而且上面下水不容易堵，反正是好处多多。...

18层一梯一户属于小高层根据楼层高度不同，可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。相较于高层建筑，小高层洋房和高层在楼层选择上的区别还是很大的。1、狭义小高层洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式...

是因为洋房一般总层不超过5层，那么只需要一个步梯就好了，但高层就不一样了，超过17层的房子必须得配两步梯和两电梯，同时还有电机房，这些都是要算在公摊里的。所以洋房得房率在80%到90%左右。...

优点很多，但是价格会高一点，除此没有什么缺点。住户购买房子的时候，总高8层的楼房，购买的是4层，这种情况，优点很多，比如住户在楼房的中间位置，不靠上也不靠下，乘坐电梯或者步行上下楼都很方便等，但是因为是在楼房中间位置，按照有...

十层洋房一般来说都是安排一个电梯，也就是一梯二户或一梯四户。一栋楼电梯数量的安排会根据该楼栋设计规划需要进行安排，十层洋房总体来说人口不会太多，所以一般设计安排会是一部电梯，如果是十八层或以上的电梯就可能安排...

10层洋房5楼住户还是挺不错的，首先洋房一般是板式结构的房屋，房屋非常通透，通风效果很好，视野非常开阔，采光充足，屋内明亮舒适，5楼刚好处在中间楼层，出行方便，不受电梯影响。没有低楼层蚊虫太多，昏暗潮温，采光不足的缺点，居住舒适...

顶楼的房子优缺点都很明显，首先说优点：顶楼视野开阔，阳光充足凭栏远眺心情跟着也会好很多顶楼很多会附送大阳台，养花养鸟什么的可以随心打造自己的空间顶楼跃层功能规划分布可以比较清晰合理。然后缺点也很明显：夏天阳光充...

七楼好，洋房的一楼光线很暗，特别是下雨天，雨水还有可能进屋，也很潮湿。夏天的时候，苍蝇非常多，如果装修没做好容易漏水发霉。七楼在洋房来说视野和采光都已经非常理想了，而且站在阳台上还可以欣赏小区景观，所以七楼比一楼好，住...

洋房的电梯厅确实都比较小，主要原因是洋房都是一梯两户，每层楼只有两户人，因此就没有必要配更大的电梯。现在市面上的洋房普遍在八层楼以内，一梯两户。这就意味着整栋楼居住的住户也就16家，除去底楼业主不用电梯，实际使用电...

1、就价格而言。洋房和高层各自有各自的优势，大家如果不知道在洋房和高层中如何做选择，则可以根据洋房和高层不同的优势来看。就价格而言，洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，而高层的话，价格相对于洋房要便宜一些，并且...

洋房一楼带负一层非常不错。优点是，出门比较方便，如果是新楼盘，物业管理也比较好，也比较安静。同时赠送了负一层，无论自己是当做储藏室，还是把它利用起来做影音室客厅都是很好的。缺点是，如果是在雨季或者在南方，要做很好的防...

10层洋房8层最好楼层8楼的优点：1、楼层8楼很适中，空气比底层或者高层来说要优良，上下楼也方便。2、8数字吉利，谐音发。3、8数字在五行中属阴金，家主是喜用为金者或者缺金者的上佳选择。另外8楼是文昌位十分稳定的楼层，对子...

联排洋房如果供热好的话。建议买边户不买中间户型。联排洋房边户无论是东边户型还是西边户型把山的那边都有窗户。比较亮堂。而且边户阳台采光一定比中间户型好还很清净。尤其联排洋房一楼和顶楼都有赠送花园和阳台。...

这个问题要分开解释可能就懂了首先是洋房的定义，一般认为不超过6层，带电梯，一梯两户的房子才是洋房，也就是说洋房是舒适度比较高的房子，当然也有些开发商会把9层带电梯的称为洋房，有些可能没有电梯，但小区环境比较好，开发商也...

1、底层房子的优点：方便出入，这一点对于家有老人和婴幼儿的家庭很实惠。夏季比较凉爽。如果有底层独立排水的设计避免了水路问题的产生。与高层相比更方便对外窗进行日常的清洁与养护。2、底层房子的缺点：夏季蚊蝇较多，私...

如果有电梯就买七层或八层。顶层不好，夏热冬冷还露雨，七层或八层，视野比较开阔，阳光光线又不错，上下都有居住的，冬嗳夏就凉。但周边环境及交通购物上学的因素要考虑。您好，总高九层的洋房，如果带顶层露台，可以选择买九层。有个...

一、二楼入住有哪些感受1、湿气严重楼层较高的用户经常都可以看到一些云海奇观的景象，这样就说明了比较底层的楼房它的湿气比较重，因为二楼离地还有一定距离，但也会受到一定湿气干扰，特别是在南方非常明显，如果没有足够的...

优点是采光通风条件很难找出毛病。而且没有低层存在的硬伤结症。比如采光己达到了两个半小时之多，而且光质优良。同时风行轻柔，环境也是无尘无躁无污染。缺点只是还有树木遮挡阳光。优点1、低楼层空气质量不太好，灰尘多，...

目前洋房的面积在120--180之间。目前市场舒适型洋房套内面积从100-180㎡分布较广，地下室面积一般为50-40㎡，赠送面积从10-260㎡不等。舒适型洋房一般在5—7层，户型设计一般是底层送地下室，顶层送露台或送顶跃，中间层多送阳...

6层电梯洋房肯定是3层4层和五层最好卖了，一层2层采光不好，白天都需要开灯，尤其对小朋友眼睛不好。因为有电梯出行方便也没优势了。而顶楼防水没做好怕有漏水隐患，夏天阳光照射太强，屋子里会非常热，开空调都不太顶事。3层4层...

花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式(按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样)等国最具代表性的...

可以买，舒适度很高的！优势：房子装修完就类似于叠拼别墅了，本身洋房户型就是大户型，再多一层那生活舒适度就更好了。居室很多，亲友来家房间是绝对够用的！平时想要的娱乐室，影音室，活动健身房，阳光花房等等都可以安排上了！实力允许...

一般是中产阶级以上的人买洋房吧。目前的住宅品种很多，有经济适用房(60平米以下)、楼梯板房(8层以下砖混结构)、高层(18层以上)、小高层(11~18层)、楼梯洋房(8层以下框架结构)、电梯洋房(8层以下框架结构)、叠墅、双拼...