18层一梯一户属于小高层
根据楼层高度不同，可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。相较于高层建筑，小高层洋房和高层在楼层选择上的区别还是很大的。
1、狭义小高层洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。
2、狭义的小高层洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的小高层洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义小高层洋房的标准。
属于小高层！洋房一般都是6-7层的有电梯的低层楼房，而且整体面积更大更舒适，也会有大露台。这才是洋房的标准。18层的楼房，属于小高层建筑，不管是一层一户还是一层多户，都是属于小高层的范围。和洋房相比，小高层居住舒适度一般，人员成分也更复杂
18层一梯一户属于小高层。因为洋房和小高层的划分是以房子的楼层数来划分的。洋房是7层以下的房子，8-18层的房子属于小高层，18层以上的属于高层建筑。一梯一户的房子还是比较好的，私密性比较好，从层数划分来说，不管它有多舒适，18层就属于小高层了
