住宅小区维修基金，是业主买房时缴纳的用于房屋维修的专项基金。此房屋维修基金，由开发商代收，存入指定银行每个业主的账户。房屋维修基金主要是用于小区及房屋公共部位的维修，公共设施设备的更新及养护。维修基金暂时没用，该是谁的还是谁的。
1、归全体业主所有2、如果买了新的房子，可以将没用完的维修基金转移到新的社区3、不用补交，维修基金是刚买房时一次性缴纳。(其中利息也算在其中)
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