当建筑面积和投影面积的比例是不一定的，因为投影面积是根据光照的角度而定，光照的角度越小，投影面积越小，所以建筑面积和投影面积不成比例。
建筑面积和投影面积差距最大可达80至90平米，当仅算一层时，阳台、不满2.2米高的房间建筑面积只算水平投影面积的一半无围护的雨棚，有水平投影面积，但建筑面积有算一半的，有不算的情况屋面挑檐有水平投影面积，但不计算建筑面积，等等情况不同。
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建筑投影面积计算规则：
1、内墙面装饰厚度计入使用面积
2、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积
3、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积
4、套内房屋使用面积为套内的卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。
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