二者的区别是：容积是物体内部容纳物质的体积。通常用于表示液体、气体的体积，它的单位是毫升或者升。如：汽油、食用油都是按升计算。因为液体、气体需要装进容器里。所以叫容积。一毫升等一立方厘米，一升等一立方分米。
建筑面积是建筑物面积的大小。如楼房、场馆，厂房等。单位是平方米。如果是楼房建筑面是分层计算的。建筑面积不是占地面积。
容积率与容积不是同一个概念
建筑面积÷占地面积＝容积率。如七层楼以下住宅，容积率不超过1.6。建筑密度不超过30％。
容积的单位是立方，建筑面积是平方米。题目中所提到容积面积是不对的，应修改为体积。如果是容积率，容积率计算公式为总建筑面积/场地总面积之比，结果为无名单位。所以，按以上内容，对容积，容积率，建筑面积进行解答解释，这样区分就正确明确。
