中海雅园房子为什么便宜

中海雅园小区位于北洼路西里22号，2000年建成，开发商是中海发展(北京)有限公司，物业公司是郑州市长城物业管理有限公司，占地面积62500 ㎡，建筑面积188000 ㎡，房屋总数1200户，容积率3.08，绿化率46%，物业服务费3元/㎡·月，所以中海雅园房子的价格就很便宜。