蚕花园房子为什么便宜

蚕花园永安坊小区位于上塘路1050号，1990年建成，开发商是杭州市城建开发集团有限公司，物业公司是社区居委会，房屋总数一共只有500户，容积率为2.00，绿化率只有10%，物业服务费0.5元/㎡每个月。蚕花园的房子已经长达30多年，绿化又极其少，所以蚕花园房子便宜并不奇怪。