物业管理条例是谁规定的

物业管理条例应该有三个政府部门来规定，他们分别是国务院和各省、市政府。省市二级政府部门在国务院制定的《物业管理条例》基础上结合本省市实际情况修改后而颁发的物业管理条例。

如浙江省颁发的《浙江省物业管理条例》以及宁波市人民政府颁发的《宁波市住宅小区物业管理条例》。

物业管理条例实施细则是由各省市政府根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合当地实际情况制定。