公摊的知识精选

&nbsp&nbsp公摊电费一个月60元正常与否要根据实际情况来说。比喻说：两个人租一套两室一厅房屋，冬天用空调取暖，夏天用空调解凉，平均每天用时8个小时，两台空调就要用16个小时，1匹的空调8小时至少要用10度电，两台一天要用20度...

荣盛华府小区的小高层公摊在20%左右，高层在26%左右。荣盛华府小区建筑面积为125424㎡﹐于2010年11月27日办理建设工程规划许可证。由三栋30层高层组城，项目为点试结构。销售均价4800元/平方...

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阳台飘窗只要嵌在屋内就会算进面积按照补充规定的内容，阳台是指附设于建筑外墙设有栏杆或栏板，可供人活动的空间。主体结构内的阳台，按主体结构外围水平投影计算全面积主体结构外的阳台进深不得超过2.4米。否则视作主体...

商铺的公摊系数1.47，是指每一个平方米的商铺套内面积，要摊入0.47倍的公用面积。商铺的套内面积，是商铺横向墙中线间的宽度，乘上前后墙包含墙在内的深度，是实实在在套内可利用的净面积，加上直接围护结构的面积。公摊面积，则是...

公摊费是指房屋的公用部分如走廊，水电井，电梯厅和井，保安用房等等，这些公共部位在业主购房时开发商己在公摊面积中由业主负担了。业主交物业费时己按照公摊面积交纳物业费。那么小区的公摊费用由业主负责这是各物业执行的...

不可以。电费步是大家都使用产生的，商业用电也是一样的，这是为了方便公共居民，公摊电费是在平时的操作中发生的费用。...

不合理。如果水电公摊是指公共水电费的话，而且物业管理费中又没有包含公共水电费的话（这一点在与物业公司签订的合同中可以查到，如果没有看过合同，可以了解一下周边小区是否也有类似的做法），这里的水电公摊就是合理的。另外...

两梯四户的房子，每户的公摊面积不一样大吧。因为很多楼房都是有标准层的，标准层的公摊率是一样的，也就是每户根据房屋面积按相同的比例来分摊公共面积。分到每户的公摊面积是不一样的，你的房子建筑面积越大，同样的公摊率当...

代收公摊电费一般都是有物业的小区才有，这个服务项目。一般的有物业管理的小区都会有一些公用的电器照明。这些公用的照明，电费就必须分摊在业主头上。是这些公摊费用必须要有一个人出面去收。所以物业管理就会帮业主们...

板式楼的公摊的话一般在10%左右，因为板式楼，它的公摊在他的楼梯和电梯之间，其他的要用到的公摊的话特别少，所以说板式楼的实得面积会比这些面积会更大。相比较那些筒子楼和塔楼来讲的话，把四房的公摊是特别小的。所以他相...

小区地下车库的电费不是业主公摊的。如果地下车库是产权车位，那么车位产权人是要支付车位管理费的。地下车库的电费就是在车位管理费中支出。如果地下车库是非产权车位，那么停车人是要支付车位租金的。地下车库电费就是...

远洋东方境世界观的公摊大是开发商他们自己的折算测量认定的，也就是他们所谓有公司测量凭证，这就必须要拿起法律工具一起来维护业主的权益，超高公摊必须要开发商公开公摊测量标准和计算过程，公开测量图纸。目前毛坯状态，正...

两者相比两挮三户的公摊率稍小一些。原因是过道短一些，设备间少一些，共摊均分少一些。两梯三户可建三十三层，共摊部分可以稀释不少的面积。而两梯四户只能建二十五层，所以在共摊均分上不具优势。两梯四户大约22.5％。两梯三...

超高层建筑，必须配置许多附属建筑部分，比如消防通道，楼梯的分类必须为消费楼梯和生活楼梯分开，必须配置足够的电梯和配套用房，需要增加基础的面积和配套人防工程建筑，须有单独的配电间、用水房间，一层需要有足够的大堂用于分...

100平米的房子公摊面积以后里边的面积就到时87平米了，现在国内基本上公摊都达到17%左右，所以说100平米的房子公摊以后就是83平米，最合理的83平米是做两室两厅一厨一卫比较合适，如果将87平米的使用面积设计成30的话，每个房...

远大蔚蓝海岸公摊大，远大蔚蓝海岸小区还是很好的，环境优美，建筑质量很好，规划设计合理，户型好，物业服务比较规范，是比较好的小区。...

一梯一户和一梯两户到底哪一个公摊面积大呢，如果是户型一样的话，当然是一梯一户的户型的公摊面积大，因为一梯一户要根据住户设计多余的楼梯和电梯，这样，纠正家里楼房面积中的公摊面积，一梯两户，相对来说同一面积链家分担，公摊...

公摊面积肯定大一点。一梯两户肯定比一梯多户的公摊面积大，但一梯两户的房子户型结构好，南北通透，是大家理想的房子户型。不管南方北方，坐北朝南的正房比较好，南北通透的户型比较好，一梯一户或者一梯两户的房子比较好。每一...

基本简介可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管...

塔楼公摊大。塔楼俗称点式楼，由于楼道及过道占的面积较大，整体的公摊面积较大。塔楼的公摊率一般在1.44，板式楼公摊率在1.3。...

在通常情况下，公摊的电费是按每户的业主进行分摊的.不是按照业主家用的电量来计算的。公摊的电费主要是公共部分使用的电费。...

不会是的。因为二十五平米只是公摊面积的一例。根据购房面积不同还会有无数或大或小的公摊面积。相比＝十五平米，不大也不小。比如100平米购房面积，公摊会太大了。200平米购房面积，公摊又太小了。116平米左右比较合适。公...

应该分摊的电费=(应该分摊电费的总金额÷应该分摊的销耗电度的总量)×某户的电量。公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费，还有就是公共区域的照明等其他公...

下水道左边哪块是公摊和自费这要看具体的情况。如果是你自家因为不小心和其他的什么原因把下水道堵了那肯定是你自己掏钱维修。和别人没有什么关系。你所居住的楼房主管道堵了而且是在最低层堵的，那所有的业主都要拿钱...