法拍房的知识精选

法拍房协助执行通知书是协助法拍房房屋产权过户所谓法拍房，是指遭法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，法院将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得款...

有风险1、拍卖过户后通常只对瑕疵进行简单描述，而对房屋存在的其它问题比如暂时不能显现的质量问题基本都不会注明。2、法拍房不会公布拍房以前的交易情况和房屋的性质，如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，有的房屋过户...

法拍房有的有房产证，有的没有房产证，但是法拍房有没有房产证不影响买受人办理过户的。因为法拍房，是当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，被法院申请强制执行的，法院进行网络拍卖，成交后，给买受人出具成交确认书...

业主家人可以买，法拍房一般法院都会在具有法拍资质的网上平台公布房屋的基本情况，包括小区地址，户型结构，楼层，装修状况等，任何人只要符合法拍条件，都可以在拍卖平台凭个人身份证报名，并缴纳一定数额保证金。所以，从这个条件看...

个人将欠款还清后，既可以向法院提出解封申请的。一般法院解封房产有三种途径：由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。案件审结，法院裁定解封。...

软装饰就是可以随意移动的装饰品，这些装饰品包括布艺、挂画、植栽等等。法院拍卖房产里装修归房主所有。屋子里可以移动的都是属于私人物品，都可以带走。原来是毛坯房，后来安装、铺贴、涂刷在定墙面的物品，都是属于装修部...

看法院公告和法院网站，上面有法拍房的具体数据，录像，照片都有。每个法拍房的数据信息都会在法院网站上面，不动产证面积，内部实际面积，公摊面积，使用年限，权属都会有，有的城市法拍房不让进房看，网站上有实地录像，照片。但有些数据...

可能是房子抵押给了银行。债务人在银行借了贷款，把房子抵押给了银行，并办理了抵押登记手续，债务人贷款到期了还不起，银行起诉，法院拍卖抵押的房子还贷款，买受者必须到银行去解除房子的抵押登记手续，才能把房子办理过户手续过...

靠谱啊！法拍房清水房一般指毛坯房，又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。这样清水房不具备居住条件，基本没有原房东入住，少了腾房的风险同时也少了租房的风险，毕竟租客...

三个月左右法拍房强制腾退是有期限的，司法拍卖的房子目前来说是三个月左右，司法部门拍卖房产的流程整个下来应该是2~3个月左右的时间，所以腾房的期限只要是在3个月之内就可以，但是要注意，这个腾房的期限并没有具体的限。...

法拍房能卖。法拍房是遭法院强制执行拍卖的房屋。当房主没有能力再偿还银行按揭贷款或无法还债时，被债权人走司法程序请求法院执行拍卖，将名下房屋拍卖，以拍卖所得价来抵债。另外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。而法拍房...

法拍房经理目前的经济环境比较好做，并且收益也很可观。因为现在疫情持续了三年，房地产成为法拍房的重灾区，很多断供的房子等待法拍。所以市场存量非常大，而且法拍房价格具有明显优势，相对也比较容易成交。对刚需来说吸引力...

靠谱啊！法拍房清水房一般指毛坯房，又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。这样清水房不具备居住条件，基本没有原房东入住，少了腾房的风险同时也少了租房的风险，毕竟租客...

法拍房不可以在法拍前出售。法拍房是指被执行人的房子被申请执行人申请法院进行查封冻结和强制执行拍卖的房产。法拍房进入法拍环节，房产证已经被法院查封，被执行人没有房产证，而且房源查询也是冻结状态，就无法自行出售，也...

1、让客户填写委托书，委托授权我们做相关的清场收房事宜或者客户本人同往现场。2、并带齐相关的法律文书。3、准备好摄像机或者手机摄像也可以。4、通知法官告知被执行人我们收房时间。5、准备好腾房通知书。6、通知在...

还是靠谱的。因为法拍房的辅助公司，可以帮助你了解到房屋的具体信息，而且还会帮助你办理与法院的相关手续，还是很不错的。查看资质，尽凭自己说不考谱，找法拍辅助公司，以防付款后买不了房，买了房腾不出房子。就是说有后顾之忧...

成都法拍房过户的，有6个步骤。分别是：1、交保证金2、获得竞拍资格后，申请贷款等审批3、法院协助购买人办房贷4、银行核对信息，确定贷款期限、额度，通知竞买者5、购买者确认信息后，银行把贷款打入账户6、法院出具成交确认书...

法拍房由于有其特殊性，很多人担忧竞拍成功后无法过户、不能按期居住等原因造成不敢参与。因此，一些房产经纪机构为了吸引参与人数，解决参与者后顾之忧通常会在标题上大做文章来吸引人，比如“好房一元起拍”、“捡漏，拍卖房...

法拍房不可以在法拍前出售。法拍房是指被执行人的房子被申请执行人申请法院进行查封冻结和强制执行拍卖的房产。法拍房进入法拍环节，房产证已经被法院查封，被执行人没有房产证，而且房源查询也是冻结状态，就无法自行出售，也...

法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。一、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右二、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托...

不能办理过户登记。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订了房屋买卖合同后，在不具备登记条件的情况下，可以办理预告登记。在正式登记前，具有物权属性。通过拍卖取得了房屋，可以由人民法院作也裁定，取得了房屋所...

法拍房是没有质量保证书的。这是因为法院只是负责拍卖的，并不对房屋的质量进行保证的，所以说是没有质量保证书的。...

竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的，可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民法院来确定，但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。2、人民法院应当于拍卖的五日之前通知当事人...

依法取得法院拍卖的房屋后，法院会出具裁定书，裁定书载明该房屋归谁所有，然后通过拍卖取得的所有权人带着裁定书身份证户口本等材料到房管局办理过户手续、缴纳相应税费即可1、在拍卖成功后确定法院对房屋已经做了解除查...

法拍房代理不靠谱。法拍房代理存在的理由无非是两个，一个是提前知道内幕消息，得到法拍房房源信息，一个是有关系，可以拿到低价房。其实现在法拍房的挂牌和竞拍信息都是很透明的，拍卖行都会提前在公开渠道挂出法拍房信息，不存...