期房的知识精选

中南地产的期房不可靠！中南地产的房子真是太坑人了，千万不要买！房屋质量问题严重，好多人一直在吐槽中南的房子，告诫大家不要入坑，中南地产的房子，交房后出现很多问题，房屋漏水、墙体开裂这些很严重，劝大家不要想着中南地产还不...

国家允许卖期房是为了加速房地产行业的发展，加快房地产项目的周转速度和资金的流动速度，吸引更多的资金进入房地产行业，从而促进经济的增长和经济规模的扩大。也拉动各行各业的共同发展和繁荣。资金周转的速度和资金规模...

靠谱！朗悦这个开发商虽然是闽系开发商，但是并没有跟其他开发商一样在前几年到处扩张，属于稳扎稳打型，前几年在郑州高新区开发的楼盘质量还可以，而且也没有出现延期交付的情况，而且朗悦是学区房，买过房子以后小孩上学也比较有...

开发商卖新房的时候往往要收客户的所谓“五通费”，也就是水电气电视电话，但是一般的楼盘，要是这五项都不通的话，估计房子也卖不出去，所以开发商的房价里面其实已经包含了这五项的费用成本，另外收钱无非是想另外再谋取一点利...

不可以，首先工地存在危险，飞沙走石、塌陷、装修脱落等都有可能存在其次工地环境不好，污染较为严重，对人的眼睛和呼吸道有影响再其次工地噪音很大，影响人的听觉。如果想确认是否开工，只要确认是否有工人在动工即可，根据每天的...

一般来说，宁波市期房不能出售，只有开发商将建成的商品房交付给购房者。购房者到产权交易中心办理了房产证才可能交易。以前有购房限购政策，需要满两年或五年之后才允许上市交易出售。今房户政策刚刚放松了，允许取得房产证...

碧桂园期房还是挺有保障的，原因主要有三个：①碧桂园是知名大品牌，世界500强房企②碧桂园房屋质量很好，不会用差的材料欺骗客户③碧桂园的服务质量非常好，不会给客户使脸色。商房市场已是买方市场，供大于求，各种烂尾延期交房...

租房结婚是可以的。这要看年龄，如果双方都将近30岁了，为了优生优育着想，那么租房结婚生孩子也无可厚非。租一个好一点的，这样先结婚，结完婚以后等期房到日子了，装修完了再搬回来也挺好的。如果双方只是，23，24岁，那么可以等一等...

漯河绿地城期房是可靠的。我们国家的绿地控股集团有限公司，成立于1992年7月18日，是我国市场化改革浪潮中诞生的代表性企业之一。公司经过28年的持续成长，已形成了“以房地产、基建为主业，金融、消费、健康、科创等产业协...

可以的。&nbsp&nbsp&nbsp一般预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而抵押人需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。期房抵押是指房地产开发商将在建的房...

不一定！其实样板房并不一定是实际面积，因为有的开发商是将真实房间进行装修作为样板间，这种情况下样板房面积为房子的实际面积，然而有的开发商由于楼盘还没有建好因此就会另外建造一个样板房，这样的样板房通常是按照1:1.2...

之所以中介老是介绍期房是因为中介现在都和开发商合作。给开发商介绍客户，开发商给中介发佣金，一是佣金给得高，二是期房房源充足，客户好选择。三是中介费佣金不用讨价还价，都是和开发商签过合同的，如果带客户看二手房现房，客...

这也算是个问题吗现在是互联网时代了，解决方法很简单啊：可以向售楼处建议要求他们建群，他们手里有业主的联系方式，包括微信如果自己影响力足够，也可以自己发起建群，先拉起三两家，慢慢就能形成规模，业主们就有“组织”了如果物...

上海期房首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%二套房最低首付比例60%三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款其他的情况最低首付为30%。...

没有房产是可以办理暂住证的，需要在你所在地派出所去办理，期限是一年，也就是暂住证的期限是一年，第二年办理时需带着上年的暂住证，还是去所在地派出所办理，周一到周五上班，周六周日办不了。暂住证的地址写的是你暂时居住小区...

买碧桂园的期房其实也蛮好的，因为碧桂园的房子基本上是在期房的状态，已经销售完了，而且在期房的时候买它的价格会比较划算一点。碧桂园是中国知名房地产企业，成立至今快30年了，碧桂园的房子覆盖全国各地，信誉好，知名度高，碧桂...

万科的期房是比较有保障的。万科是目前国内财务状况最好的开发商，基本上没有爆发债务危机的可能，经营状况比较健康，业务规模也可控，不存在资金断流的情况，因此万科的期房很难成为烂尾楼。早在我国提出房住不炒的时候，万科就...

有认购书，可以走法律程序（可以先跟开发商协调）认购书是要约合同，认购书只要约定了所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容，并经买卖双方签订，也同样具备法律效力，对开发商和业主双方均有约束力。若开发商存在违约行为（比...

需要45天左右。一般情况下，房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。1、装修前期主要是装修设计从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天2、装修中期主要是施工期开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天...

是的。办期房转现房是银行为了实现抵押权而做的一种必要手续。一般来说，“期转现”也可拉高了局部地区房价。在过去，低开高走是很多楼盘的定价策略，纯新盘推出时往往价格低于同区域水平，随着关注度提升，每一次新的推盘都伴...

郑州市四环以内的期房当然可以买了，如果是刚需购房的话。这个时候正是入手的最佳时期，因为大环境不好，开发商着急回笼资金。给出的政策非常给力，价格非常划算，也是超低的最绝佳机会。四环以内的期房，他的位置配套都是最好的...

不能开单原因如下1、因为期房不属于真正意义上的商品交易，不符合确认收入的标准，不符合纳税时间节点标准，购房者不能行权，所以不能开单。2、期房的主要风险还在开发商，不在购房者，期房不是经过验收合格的商品，期房不能使购房...

海门湖光森林的期房应该会烂尾，因为开发商中南集团面临破产的境界，已经没有钱了。海门湖光森林的项目规划建设500户，位于海门区黄浦江路与品山路交汇处，容积率1.2，绿化率高达40%。湖光森林位于海门区重点打造的謇公湖板块，...

一般来说，开发商开发地块会准备一部分自有资金，并且会用地块抵押向银行贷款。然后开始地块的前期开发。但开发的后续资金是依靠期房销售的资金来维持的。如果前期开发的房子销售不好，回笼的资金不多，就可能出现资金链断裂...

杭州期房的信誉度还是很不错的，前段时间全国各地的断供烂尾楼名单中没有杭州的楼盘。一方面是杭州作为互联网之都方兴未艾，这些年又在试图跨入制造业的新能源赛道。杭州的口碑在国内还是很好的，对外来人口也非常友好，近年...