因为位置一般。
观承别墅拥有万科统一且优质的墅区规划，容积率仅1.01。占有城市稀缺自然资源：约3万㎡鹿鸣公园、约1.5km专属归家法桐大道、樱花大道等四园七景享九年一贯制教育及国际学校的顶级双教育配套。
升级建筑，首创无柱化设计、270°全景视野、南向全套房设计、多重庭院、16.8米Z型超大面宽、7.2米地下挑空
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