观山源墅为啥比较便宜

因为该楼盘在良乡，总体房价偏低，离市区太远，没通地铁，需要坐公交转乘，小区周边商业在建，没有学区，所以便宜

小区位于房山良乡·阳光北大街与多宝路交汇处西南，开发商是北京华正房地产开发有限公司(韩建集团全资子公司)，物业公司是北京韩建物业管理顾问有限公司，房屋总数418户，物业服务费5.1元/㎡·月。