什么是房地产利润

房地产利润，是指房产开发利润，是判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。

1、经营利润＝经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税 其中：经营收入＝销售收入+出租收入+自营收入。

销售收入＝土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入。

3、出租收入＝房屋出租租金收入+土地出租租金收入期间费用＝管理费用+销售(经营)费用+财务费用。

4、利润总额＝经营利润+营业外收支净额税后利润＝利润总额-所得税。

5、可供分配利润＝税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)