“三无”指的是“无配套、无学区、无物业”。现在农村人进城买房，首先考虑的就是子女教育问题，城里人也一样，到了子女入学年龄，大都会想方设法置换到学区房里去，现在我们的城市化率至少还有10％的上升空间，所以，在未来较长一段时间，学区房还是会比较抢手，其价值还会被推升。
我们知道，随着人们生活水平提高，对房子的需求不仅仅是能住人，还在追求居住舒适度。日常生活配套是最基本的，也是最重要的，难不成居住在一个周围啥都没有的地方会感到舒服此外，小区随着时间推移，都会慢慢变老变旧，如果物业不给力，那么小区的园林景观、设施设备维护、停车管理和秩序管理都会存在很大问题，恶性循环也是必然。
