价格比较贵，政策性补贴也比较少。企业流失比较大。银湖科技城亦是浙江省首批37个小镇之一——硅谷小镇的所在地，现已引进包括浙大网新、银江智谷、富春硅谷在内的多家重量级企业，总投资额逾76亿元。其中富春硅谷已投入运营，吸引星巴克、KFC等国际品牌。
深圳银湖是一块风水宝地，也是深圳最早的豪宅区之一，环境优美、偏安一隅，但是由于交通不便，再加上一些设施老化落伍，逐渐没落，被香蜜湖、前海、深圳湾一些新兴豪宅区代替。
其实上面只是一些表层因素，更多的因素也许来自心理层面。常年驻扎在这里的戒毒所，造成心理阴影
银湖的设施和规划大幅落后于深圳整体水平，甚至连原特区外很多地方都赶不上，尤其是戒毒所的长期存在，未来仍将成为置业的一大心理障碍。
