洋房是指欧美式样的房屋。狭义的洋房就是通常所说的花园式住宅，西式洋房，小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园。
广义的花园洋房是指11层以下多层版式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。
洋房应该是在中国没解放之前，对外国在中国居住房子的叫法，遗留至今，其实也是一种形容当时房子的奢华大气，虽然当时中国的房子确实没有外国的房子盖的高大，但现在中国的房子建设的要比外国的房子好，应该是以前遗留下的一种词语。
洋房是什么意思
有土房吗
同房的标准，各个地方有不同的标准 ，我们这里洋房的标准是 一梯两户 ，楼层总数不超过九层的电梯房，而且户型结构较好，南北通透！通风效果较好 ！明厨，明卫！物业管理完善！停车方便 ！水电暖设施完备 ！外部环境好，宜居的房子！
我们本土没有土房的说法！你们呢
