公租房可以变产权房，但不能买卖。
1、满五年补齐差价可上市交易。购买公租房全部有限产权满五年，经向当地住房保障管理部门申请，并补足当年认购时的住房建筑安装成本及综合成本价的差价，以及土地出让收益，税费减免等价款，公租房取得完全产权后，可上市交易。购买者可在取得完全产权后，在公租房符合上市交易条件后，可以返屋产权同时过户。
2、公租房可以变产权房，但不能买卖。低收入人群把公租房变成产权房后，如果想要再次退出，不能做当做商品房销售，只能退还给公租房管理部门
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