共有产权房可以出租。共有产权房不是说一定要两个或者多个人才能持有，一个人也是可以持有共有产权房的，只要享有共有产权就可以出租，只是多少人享有利益也要平分的，不单单属于哪一个人。
共有产权房可以出租给他人。但约定所购共有产权房屋用于出租的，购房人和持有机构应当按照房屋产权份额取得相应部分的租金收入，应当在购房合同中具体约定。
1、一般情况下，申请人通过都是网上申请系统在线购买共有产权房。所以如果想申请共有产权住房，一定要提前关注自己所在区的房源或者城乡建设委员会官网。然后在项目上在线填写《承诺书》和《家庭购房申请表》，根据提示提供所需材料。
2、获取应用程序代码。在你的认购期后20天内，相关部门会对该家庭的购房资格进行审核。如果你的条件能通过，就可以拿到申请代码。一般情况下，报考人员只需在官网查询资格审查结果即可。
3、摇号配售当你拿到申请代码后，相关部门会进行摇号配售。一般来说，都是会先根据优先顺序来确定摇号家庭的名单。此外，需要，家在抽签中挑选，按照正确的顺序选房子。
4、审核并签署购房合同。最后，开发商建设单位会在选房现场对申请家庭的材料进行审核。只要符合条件的家庭必须签《承诺书》、《家庭购房申请表》，然后报区住房和城乡建设委员会(房管局)批准，就可以签订共有产权的购房合同。
1、申请人应当具有完全民事行为能力。申请人的家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。
2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
3、申请家庭应符合本市住房限购条件，家庭成员名下无房。“一个家庭只能购买一套共有产权住房。
1、申请家庭已签订购房合同和安置房补偿协议。
2、申请家庭有住房过户记录。
3、有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，申请时间距离婚时不满三年的。
4、申请人家庭有违法建设行为，且申请时违法建筑物、构筑物或设施尚未拆除。
