金凤屿花苑为什么便宜

金凤屿花苑小区位于城东片区，小区总建筑面积约42万平方米，其中包括9幢住宅楼，分为东西两区，均为高层建筑，小区地下车位1641个，并配套建设了幼儿园、商业店面、活动中心。今年计划上市交易的金凤屿花苑房源共计550套，首批次9号楼整栋200套房源于2021年11月9日上午全部竞价成交，成交总价约4.31亿元，整体均价为14638元/平方米。因为该小区的周边配套并不好，所以才会便宜。