光谷陆景苑为什么便宜

小区前后是高薪大道和光谷大道，还有高架桥，噪音大，小区门前是单行路进小区不方便，小区是老小区，房龄较老，车位不足，所以便宜。小区位于光谷大道21号，2004年建成，开发商是湖北海陆景置业发展有限公司，占地面积82349.57 ㎡，建筑面积92315.75 ㎡，房屋总数514户，容积率1.51，绿化率33%，物业服务费1.2元/㎡·月。