小区住宅开小加工厂合法吗

小区住宅开小加工厂不合法。

按照我国物业管理条例相关规定，在住宅区开设营业性的门市或加工企业，在不扰民且征得全体业主三分之二以上同意外后，方可开设，若未经同意，业主方有权要求开设加工厂方停止扰民并赔偿损失。物业管理由县级以上住房和城乡建设主管部门管理。

应该是不合法的，在小区住宅开办小型加工厂，会对居民有所打扰，因为加工厂会产生噪音，肯定会影响业主们的休息，所以，广大业主不会同意，这样在居住小区开办加工厂，应该是不合法的，低需要马上拆除，因为太影响大家的生活，所以必须尽早拆除。