一般来说宅基地是不可以修建厂房的，因为农村宅基地的用途是有严格规定的，主要是供农村居民居住和生活的场所，而这种场所不能用于商业用途。
但是随着宅基地改革，部分地区为了让闲置宅基地和闲置住宅“活”起来，开始鼓励村集体和农民通过自主经营、合作经营、委托经营。国务院常务会议为进一步支持返乡下乡创业的措施，激活农村资源要素促进乡村振兴，也表示允许返乡创业者利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。
利用宅基地建设小型加工项目是国家为鼓励农民返乡创业、激活农村资源要素而提出来的，这个政策一出无疑对农村经济社会发展，农民增收致富是一个重大好消息。但是限制宅基地建设生产用房的条件也有很多，要特别注意环保、消防以及安全上的问题。
总的来讲，只要符合地方政策，征得村集体同意，依法办理手续，现在在宅基地开厂也不再是那么困难。以上就是“宅基地开厂最新政策是怎样的”的相关内容。
宅基地是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产！如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。
在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违建形为的。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过规定的标准。农村村民建住宅，应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
