未入住业主未按照合同的约定交纳物业费被起诉的，由人民法院对物业费纠纷进行审理后，发现情况属实的，应当判决业主尽快交纳物业费。
判决书生效后，业主还未交纳的，物业公司可以去人民法院申请强制执行，业主在银行中有存款的，人民法院采取执行措施后，可以直接从银行卡里面进行划扣，银行应当为物业公司办理划扣手续。
你只要拿了钥匙收了房，就应该缴纳物业费。未入住不能免除全部物业费。如果被物业起诉你败诉肯定要补交物业费，甚至还要交一部分滞纳金。
起诉后要补齐物业费。
物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，并承担败诉所带来的一切不利后果。
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
