买房后收房和不收房是有很大区别的。
1）如果你买的是新房，开发商把钥匙交给你之前，要对房子的所有地方进行检查核对，没有质量问题，房屋设施和购房合同一致，你要在验収表上签字，才可以拿钥匙，才可以去办理房产证。
2）即使你买的是二手房，也要同原房主进行交接。
3）房款已付，房子已经属于你的了，而你不着急收房，时间久了，岀现了什么问题，再找开发商或原房主就很难了。
买房后收房跟不收房的区别
不管买的是新房，还是二手房，开发商通知收房，或者旧房业主把房交给你，就应该立即去收房。
新房收房，是有很多道程序的。开发商要亲自派人带你一起检查房子的各个功能是否合格。你自己也要看仔细，二手房，老业主也需要跟你沟通，房子的缺陷，装修时的注意事项。等等。
所以说，收房要及时，免得时间拖久了，有些问题就是麻烦。
