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城区危房可以拆了重建吗

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城区危房可以拆了重建吗

可以的。城区危房可以采取下面几种方式改造处置:

——就地翻建。翻建房屋占地面积(含建筑垂直投影面积,下同)按不大于原批准用地面积、不大于120平方米、不大于现状占地面积控制,建筑层数按不超过现状且不超过二层半控制,每层限高3.5米。

——修缮加固。石结构和危险房屋经加固后能达到抗震要求的,可修缮加固。修缮加固方案不改变建筑位置,不增加建筑面积、建筑总高度、建筑层数,不涉及修改外立面、建筑结构。

——拆危建公用项目。由属地镇人民政府(街道办事处)对房屋进行拍照、测量、造册存档,房屋所有人自行拆除石结构或危险房屋,宅基地使用权仍归原产权人所有,存档的资料作为今后拆迁补偿安置的依据。

从2018年国家制定的相关政策来看,危房是可以申请重建的,但是在重新建造之前必须要请相关的部门吸烟勘查一下房子的危险等级,如果说并没有达到重新建造的等级,那么不可以重新建造新房子,只能够进行局部的改造,或者是翻新。目前危房分设的等级有三种,分别是A级B级和C级,其中C级是最危险的,其他两个等级的危房是可以进行修缮的,不需要重新建造也是能够继续住人的。