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开发商未卖掉的法拍房可以买吗

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开发商未卖掉的法拍房可以买吗

可以买的,但有诸多风险。

1、法拍房相对于普通商品房而言是比较便宜的。虽说从表面上看,法拍房便宜了不少,减轻了买房压力。但是,一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付,剩下的可以通过银行贷款付清法拍房则不同,要求一次性付清全款,一次性拿出几十万买房的人也在少数。

2、法拍房一般是开发商因为巨额的债务导致资金链断裂,破产后房产被银行收回,转交由法院拍卖的。而购房者在购买法拍房之时,除了正常支付买房的钱,还需要交付其他的费用,包括契税、增值税等等,加起来也是一笔不小的数目。

3、购买法拍房不包售后。