1、《不动产权证》（原《国有土地使用证》）
2、《建设用地规划许可证》
3、《建设工程规划许可证》
4、《建筑工程施工许可证》
5、《工业厂房预售许可证》
拥有不动产权证的厂房受法律保护，没有产权证就是违章建筑，国家有权力强制拆除。房产交易时，有不动产权证的厂房才能享受增值，无证只能按小产权房对待。
1、办理工厂厂房需要的要件：登记申请书、企业营业执照、土地使用权证（用地批复等）、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程已竣工证明等。也就是按照土地、规划、施工、竣工这个流程提供登记材料。
2、办理机关：厂房所在地的房屋登记机构
3、收取的费用：因为是非住宅，登记费550元，可能还有测绘费用，具体看地方制定的标准
4、办理的流程：企业需要提交前述的要件，登记机关要进行现场的实地查看后，受理－审核－记载于登记簿－发《房屋所有权证》
上述为城市规划区内国有土地上的厂房办理房屋所有权初始登记的内容。
