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被动式洋房是指条型框架结构带保温隔热层楼体的洋房类型楼。这种搂最低八层,最高十一层。六层或七层洋房,砖混清水墙或外墙贴砖楼不属被动式洋房楼。被动之处在于人为对结构外墙加了保温隔热层,增加了墙体厚度,加大了墙体占地面积等等。
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