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房屋维修基金如若需要更改变动,需该楼房全体业主同意方可实施,因为:
按政府部门相关的管理规定,新建楼房在峻工验收后及住户入住前,各业主需缴纳相关比例的房屋维修基金,已用于今后该楼房在需要特殊修缮的情况下使用。
如果是该基金的管理规定及条款需要修订或者是额度需要调整,那就必须是全体业主同意,签字盖章后方可实施,否则私自变动或改动,均属侵权违法。
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