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你购买房子,房产证上的面积是套内面积加上公摊面积的总和。套内面积即为房子使用面积,公摊面积包含公区过道、楼梯、大堂等面积公摊。
常规高层的房子公摊面积不到20%,超高层的房子公摊面积在23%~28%内,37.2%肯定是不合理的,这样的建筑肯定在平面上有很多有顶的附属构筑物(比如园林的雨棚走道、亭台楼阁),造成大量的分摊,分摊多得房率低,不合算。
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