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个人商业性住房贷款以相应期限的LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),像2020年12月20日的LPR报价是:1年期为3.85%,5年期以上为4.65%。假设客户在此报价出来后申请的房贷,而经办银行规定的基点数是加49个基点,如此一来,即可得出该客户办理的房贷利率是:
4、65%+0.49%(一个基点等于0.01%)=5.14%。
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