失独家庭的唯一房产是不可以拍卖的，因为这影响到该家庭成员的正常生活。拍卖的先决条件是如果影响到被拍卖人的正常生活的一些生活必需品，是不允许进行司法拍卖的。当然，如果失独家庭的唯一房产是别墅，这样的一些奢侈品，有可能会把别墅换成一个普通的商品房了以后把别墅拿来拍卖得到的钱用来支付普通商品房的购房款，剩下的钱就用来偿还债务。
不可以拍卖！
失独家庭唯一住房，法院是不可以强制拍卖的。人民法院是可以对住房强制执行的，可以对住房进行查封，但是需要注意的一点是，不能对住房进行拍卖。
拍卖和查封区别很大，是不同的程序，法院只有权对唯一住房查封，而不是进行拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。所以，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，法院仍然可以强制执行。
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