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室内改建算违章建筑吗

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室内改建算违章建筑吗

没有改动承重墙即不属于违章建筑。

买了新楼房,每一个都想尽量扩大使用面积,改建成自己喜欢的格局,所以装潢前均有一定改建。

但是楼房不同于平房,楼房的特点是整体性,互为依存,你家的房子承载着上面的房子,有时可能是几十户,你家的地面又是下面住户的房顶,互为依赖。如果你改动了承重墙,则会危及整栋楼的安全,所以属于违建。

但是如果改建不属于承重墙的,小部分填充墙则不属于违章建设。

室内改建并不算违章建筑,但是必须要保证建筑本身的安全性。室内改建又分为两个情况,一个是公共建筑的室内改建工程,这个在改建前需要到住建部门申报设计备案和竣工验收消防备案,比如加层等,否则就要被住建部门依法处罚。

另一个情况是住宅的室内改建,这个倒是不需要申报手续,但是必须注意不能破坏承重墙,不能随意挖地下室,防止建筑出现危险。