不能
住宅是住宅用地，只能用于居住。不能用着商用。
经营酒店只能开设在商用住房里，如果住宅要经营酒店，必须先去当地规划局和房管局申请改变房屋性质为非住房，并且还要征得其他业主同意，一方面监管部门不会轻易批复，另一方面其他业主也不会都同意。所以要改变房屋性质很难。
住宅用地一般情况下不能申报建酒店。根据国土资源规划和住建法规定，住宅用地是专项居住用地。而酒店是商业性场所。应申报商业用地来建。从土使用权税收及年限考虑。商业用地税收点高。而住宅用地税收点低。就店用地安全防火措施要求很高。能使用大尺度然气及单列下水道等。而住宅区不能。
住宅用地能报建酒店，但是商业用地不能报建住宅。住宅用地报建酒店不划算，那样酒店的产权就只有40年，地的产物有70年，还不能通燃气灶。
