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业主自治小区有利有弊。利的方面是管理小区方面的意见比较容易形成一致,小区管理的成本相对低一些。
但小区自治弊大于利,表现在一是由于没有牵头的专职的人,工作推进速度慢,工作缺乏推进的层次,管理达不到理想状态,小区的档次难提高
1、不够专业,不能行成体系。
2职责分工不明确,权责不清。
3时间精力跟不上,投入力度不够。
4资金来源没有保障
5、服务保障跟不上。
6、对问题事情看法不一样容易产生纠纷
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