土地红本和蓝本有如下区别：
1、全国统一的，由国家建设部监制的是红本，叫中华人民共和国房屋所有权证，也就是所说的大产权. 2、蓝本可能是集体土地使用证(如宅基地使用证等)或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证(如乡证等)，也就是所说的小产权.
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