公积金贷款利率比较低，按减少月供方式最好公积金还款金额不要少于你的月供。否则，不如不要提前还款了。
按5年期存款利率4.75%也好呀，部分银行还有10%的上浮，利率为5.225%先你要考虑公积金部分，你每个月的公积金是多少?如果可以就把商业贷款或把超出每月所交纳的公积金的部分还清.就是你每月的公积金正好冲抵贷款，提取出的公积金正好还贷.如果你提前还完贷款了，以后所交纳的公积金除非你再买房、退休或失业等因素就不可以提取了。
另外提前还贷要申请并得到批准，因为是提前还贷还有违约金，各银行不同大都是一个月的利息。 希望我的回答可以帮到您。
