首套房名额指我国居民首次购买住房购房名额，拥有首套房名额即可享有按揭贷款利率优惠。
首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。
首套房名额指我国居民首次购买住房购房名额，拥有首套房名额即可享有按揭贷款利率优惠。贷款政策里对住房套数认定有两种情况，一种是认房不认贷，另一种认房又认贷。认房不认贷是购房者名下在当地没有房，且名下无正在偿还的房贷。认房又认贷名下有房，但是没有房贷记录的情况。
首套房名额非常宝贵，不建议将借名额给别人买房，否则风险很高，且他人占用自己的首套房名额后，被借名人自己买房时，其支付比例和银行贷款的利率都要增加。
