这个问题如果是你私自转租，肯定是不靠谱，如果你是有目的性的，租房一年，然后把它转租，这种行为是不靠谱的，也是不合法的，但是如果你是在租赁期间有原因，不能继续住下去，可是又没到一年属于违约行为，就不会退押金，所以你也可以跟房东商量，由你在找到第三方人来租这个房子，然后让第三方跟房东签租赁合同，这样一般的情况房东都还比较愿意，会按照正常的退租来处理，也会把押金退给你，所以要记住和房东商量好，正确处理问题，不要私自去转租
如果二房东和房东的合同是一年你是可以租的。不过，现在骗子比较多，假如你不能100%确定这个合同的真实性还是建议在一手房东哪里租最好。
