所谓“高收低租”，简单说就是“高进低出、长收短付”，长租公寓平台先以高价向房东收房，再低价租给租客，按月给房东打款，但要求租客必须一年一付或半年一付租金。
企业本该以获取利润为直接目的，长租公寓平台却“自掏腰包”来补平房东与租客之间的差价，这是在做好人好事吗事实上，它们醉翁之意不在酒——通过向租客“长收”、给房东“短付”获得大量资金，进而继续扩张，拿下更多的房源，抢占市场份额，做大规模。这种“高收低租”的模式面临着资金链断裂风险，更不要说有的平台从一开始打的算盘就是卷款跑路。除此之外，“租金贷”也是长租公寓的一个坑。
