工业厂房设备洞口算不算面积

不算面积。

管井、电梯井、通风洞口等板洞均不扣除。计算时以每层平面的外墙外围面积计算即可。除非有局部挑空等处再特殊处理。

比如若是设备的吊装孔或预留的检修孔洞，这个实际上是同电梯井道类似的。

我认为他具有使用功能，他不同于局部层高较高的房间，这种板洞平层的房间一般是有四周围护墙体的，有门窗进出通道或平台，他能独立发挥作用，且占用楼层空间，我认为应计算建筑面积。