有楼板的房子就楼房，没有楼板的房子就平房、板房。
上下层都有使用空间的地上建筑就叫做楼房反之就是平房、板房。
平房、板房直接在地面上砌筑，一般采用砖混结构、框架结构或者简易钢结构形式。其特点是施工周期短，造价成本低，立面形式多样化。
叫平房，茅草房，大棚，我们知道楼房，不是一层，而是几层，或者高层，大厦，而平房，茅草房，大棚等，只有一层，特别是农村，受经济约束，盖不了楼房，多数是平房，特别是北京，有很多人家是四合院，一般都是一层，这样的房子，不能算是楼房，还有家里养的畜牧，鸡，鸦等，都是大棚养殖，也不能算是楼房
不是楼房的房子有很多种，按现代建筑分，有厂房，平房四合院，小木屋，还有农家的大瓦房，这些都不是楼房，就是这些平房也有砖混结构的，框架结构的，还有钢结构的，随着我们现代技术的提高，以后还会有很多新兴材料的房子，希望我们国家的建筑有更多的新兴材料。
