注意旧城居民意愿分类。依据政策法规先设计意愿调查样本，有几种意愿规划，再做调查研究程序，得出意愿比例，为规划改造取得民意基础。
旧城改造前期调研需要注意以下事项：
一、编制计划
关于编制计划，需要明确以下事项。
第一，编制单位是区县人民政府组织项目建设单位及相关部门
第二，编制内容是辖区内旧城区改建计划，依据对本行政区域内[日城区房屋破损程度和改建难易程度的调查结果编制
第三，编制计划需要上报并审查，将编制完成的旧城区改建计划上报市重大项目建设指挥部办公室组织联合审查。
二、计划审查
关于计划审查，有以下事项需要走注意：
(1)审查单位是市重大项目建设指挥部办公室与市发展改革、规划、国土资源、建设房管、财政等部门
(2)审查内容包括对各区县汇总的旧城区改建计划进行可行性、公益性
(3)公益性认定以改善民生，优化环境为原则，不以改建后的规划用途为条件
(4)审查程序，审查通过后，市重大项目建设指挥部办公室向各区县人民政府下达旧城区改建计划。
