实际得房率95%怎么样

应该说并不怎么样。因为这种得房率并不现实，与实际分离，所以结果只能是空欢喜一场，成不了现实，一声叹息而结束。原因是现实中没有公摊面积并不存在。既便首层也都有，而且墙体占地面积百分之五也不存在，都是百分之十左右，所以不怎么样。