开发商提前挂封顶大吉的目的是吸引购房者的关注。封顶就是整栋楼的框架完工。封顶大吉表明此项建筑工程主体已经完工，换言之是指工程的前半部分已经收官。如果是商品房，即表明工程已具备申办预售许可证的条件
就是因为按照规定在新建楼盘封顶之前，购房者的首付款的30%资金是被扣在房产部门的监管账户里，只有等到楼盘封顶了，这笔钱才能转到开发商账上。
所以，开发商为了拿到这笔钱，是拼了老命也要快速把房子盖到封顶。这也让广大购房者误以为开发商很有实力很有良心，盖楼的速度真快，在房子封顶后就很快会交房了。但是实际上在房子封顶之后，开发商建设的速度往往就会骤然缓慢。而有些不良开发商在拿到这笔钱之后，压根就不想再继续建设完善了，就是想捞钱跑路而已。
