单位家属院肯定是具有完全产权的房子！不属于小产权房！单位家属院的土地肯定是国有土地、房子的建房手续肯定齐全。至于房产证在单位还是每户家属，这要看单位是否实行了房改，建房时肯定是单位建的，如果单位卖给了职工、则房产权在职工个人手上、如果未房改、则房屋产权在单位、职工租单位房子住。
集体产权
一般家属楼什么产权 家属楼属于集体产权房屋，买房时只有买卖的合同而没有房产证。根据现行相关法律规定及我国各地现房地产权实际状况，你所说的家属楼也就是通常说的小产权房，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，小产权房只有使用权，没有所有权。这类房产需要补交补缴土地出让金才可自由买卖交易。
