3到5万吧，买房一般可以砍3%—5%，然而通过中介砍价5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，前往不要透亮自己的底价，哪怕特别的满意房子，也不要表现得非常的想要，要不然会很难砍价的。
另外，还要看整体的房产行情，如果是本地的房源紧缺，那么最好提早入手，要不然会有更多的人来买房。
总价100万元的商品房，砍价在5%以内比较合适。虽然，在“房住不炒”大前提下，商品房价格有所下降，目前，房屋价格基本触底了，再砍价个5%以内就差不多了。
千万不要幻想着房价能跌倒50%，也就是打对折，那是根本不可能的，等也不用等的。这里房子具体是指二手房。
