工抵房是全款好还是按揭好，要看买卖双方的实际情况。工抵房是开发商无法支付工程款，低价抵押给承建商的房产，一般价格相比同楼盘在售的商品房价格低，承建商拿到工抵房会想方设法变现，毕竟无论是材料款还是工程款都是巨额资金，所以他们会低价出售，大多数情况工抵房需要全款购买。
也有的工抵房可以贷款，全款买房有时还可以要求折扣，且没有高昂的利息。贷款买经济压力小一些，不过要支付高额利息。
工程抵债房全款还是按揭好
一般工程抵债的房子都是低于正规商品房的价格出售，如果说你经济条件好一些，有实力的话建议还是全款买，因为本身比较便宜，如果你再贷款的话。多付的都是利息，这样算下来也是不划算的，一般工程抵款房都是要求全款，因为需要回款。
